DIC Asset Aktiengesellschaft - Das Immobilienunternehmen mit Anlagefokus Gewerbeimmobilien in Deutschland

DIC Asset
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Commercial Portfolio


Commercial Portfolio

In unserem Commercial Portfolio sind deutschlandweit die Immobilien zusammengefasst, die wir als Eigentümer und Bestandshalter bewirtschaften. Es handelt sich dabei überwiegend um Gewerbeimmobilien in großen Städten und regionalen Wirtschaftszentren mit Fokus auf Büronutzung.

Aus diesem Bestandsportfolio erwirtschaften wir mit aktuell 96 Objekten stabile Mieteinnahmen aus attraktiven und langfristigen Verträgen. Die Mieterträge sind regional, sektoral und mieterseitig breit diversifiziert. Die Bruttomietrendite unseres Immobilienbestands liegt aktuell bei 5,7 %.

Zudem optimieren wir Bestandsobjekte durch aktives Vermietungsmanagement, Refurbishments und Neupositionierungen und können so aus dem Commercial Portfolio neben den Mieteinnahmen Gewinne aus Immobilienverkäufen generieren.

Zum Stichtag 30.09.2019 beläuft sich das Immobilienvermögen im Commercial Portfolio auf rund 1,8 Mrd. Euro.

 

Übersicht Commercial Portfolio
(Stand: 30.09.2019)*

 

30.09.2019

31.12.2018

30.09.2018

Anzahl Immobilien

96

101

103

Marktwert in Mio. Euro

1.800,9

1.696,8

1.576,1

Mietfläche in qm

903.400

884.000

906.300

Annualisierte Mieteinnahmen in Mio. Euro

103,0

97,6

97,9

Ø-Miete in Euro pro qm

9,96

9,64

9,61

Ø-Mietlaufzeit in Jahren

6,2

5,8

5,1

EPRA-Leerstandsquote in %

7,3

7,2

8,4

Bruttomietrendite in %

5,7

5,9

6,4

* ohne Repositionierungsobjekte und Warehousing, bis auf Anzahl Immobilien, Marktwert und Mietfläche

 

 


Commercial Portfolio Q3 2019