DIC Asset Aktiengesellschaft - Das Immobilienunternehmen mit Anlagefokus Gewerbeimmobilien in Deutschland

DIC Asset
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DIC Asset AG – Strategie

Die DIC ist eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen und spezialisiert auf Gewerbeimmobilien. Mit rund 20 Jahren Erfahrung am deutschen Immobilienmarkt managen wir mit sechs regionalen Standorten in allen wichtigen Märkten Deutschlands 175 Objekte und ein Immobilienvermögen von rund 7,1 Mrd. Euro.

Mit unserem hybriden Geschäftsmodell fokussieren wir uns auf die Geschäftsbereiche Commercial Portfolio und Institutional Business. Dabei nutzen wir eine eigene integrierte Asset Management-Plattform, um Wertsteigerungspotenziale in den Geschäftssegmenten zu heben und Erträge zu steigern. Unsere Investitionsstrategie zielt auf die Weiterentwicklung eines qualitätsorientierten, ertragsstarken und regional diversifizierten Portfolios.

Eigene Immobilienmanagement-Teams in unseren Standorten an regionalen Portfolio-Schwerpunkten betreuen dabei die Mieter direkt. Durch die Nähe zu Mietern und regionalen Märkten erarbeiten wir uns einen wesentlichen Standort- und Know-how-Vorsprung gegenüber standortfernen nationalen und internationalen Wettbewerbern. Unsere Aktivitäten zielen auf die Sicherung und Steigerung von Mieteinnahmen und Ergebnissen sowie den Werten unserer Immobilien. Wir kontrollieren und steuern dazu die komplette Wertschöpfungskette – von der Akquisition über das Immobilienmanagement bis zum Verkauf – und den Ressourceneinsatz.

Unsere zwei Geschäftssegmente

Commercial Portfolio

Im Bereich Commercial Portfolio (1,8 Mrd. Euro Assets under Management) agieren wir als Eigentümer und Bestandshalter und erwirtschaften Erträge aus dem Management und der Wertoptimierung des eigenen Immobilienportfolios.

Institutional Business

Im Bereich Institutional Business (5,3 Mrd. Euro Assets under Management) erwirtschaftet die DIC Asset AG Erträge aus der Strukturierung und dem Management von Investmentvehikeln mit attraktiven Ausschüttungsrenditen für internationale und nationale institutionelle Investoren.

 

(Stand: 30.06.2019)


 

Kennzahlen im Überblick (Rechnungslegung nach IFRS)

Kennzahlen / (Mio. Euro)20142015201620172018
Bruttomieteinnahmen 147,5 136,7 111,2 109,7 100,2
Erträge aus Immobilienmanagement 5,2 7,3 21,5 20,8 33,6

Erlöse aus Immobilienverkauf

90,5 201,3 318,1 229,5 86,8
Gewinne aus Immobilienverkauf 6,8 14,9 23,2 25,5 18,6

Ergebnis assoziierter Unternehmen

6,6 7,7 2,3 29,0 15,8
FFO (Funds from Operations) 47,9 49,0 47,0 60,2 68,0
EBITDA 128,3 126,6 114,9 136,6 122,3
EBIT 85,2 83,9 79,6 105,6 92,8
EPRA-Ergebnis 47,6 47,6 44,1 56,9 62,3
Konzernergebnis 14,0 20,7 26,9* 64,4 47,6
Bilanzsumme 2.537,0 2.456,1 2.395,5 2.341,3 2.490,1
Eigenkapital 774,8 792,1 757,0 828,9 895,9
EPRA Net Asset Value 864,8 884,1 880,0 900,0 1.085,8

* bereinigt um Einmalaufwendungen

Quicklinks

Unternehmenspräsentation
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Quartalsbericht Q3 2019
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Geschäftsbericht 2018
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Nachhaltigkeitsbericht
(PDF) >>

Satzung der DIC Asset AG
(April 2019, PDF) >>

 

Kontakt

DIC Asset AG
Neue Mainzer Straße 20 • MainTor
60311 Frankfurt am Main

Tel. (0 69) 9 45 48 58-0
Fax (0 69) 9 45 48 58-99 98
info@dic-asset.de